Krásný a klidný byt 3+1 o celkové rozloze 58,2 m² se nachází v 1. patře (2.NP) cihlového domu v Praze 4 Spořilově (Záběhlice) Původní dispozice 2+1 byla upravena na 3+1 a v roce 2012 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala elektroinstalaci, světla v podhledu, kvalitní podlahy, vestavěné skříně, bezpečnostní dveře, koupelnu a novou kuchyň. Byt má plastová okna se žaluziemi na tři světové strany a pouze jedny sousedy na patře. Disponuje třemi pokoji, kuchyní se vstupem na balkon, koupelnou a odděleným WC. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společnou kočárkárnu. Dům prošel revitalizací, byl zateplen, proběhla rekonstrukce střechy a vestibulu, výměna oken za plastová a instalace optických kabelů pro internet. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mateřské školy, základní školy, ZUŠ, obchodního centra, pošty, lékárny a restaurací. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost, v blízkosti jsou vlaková stanice, dálnice, MHD a autobusové zastávky (8 minut na metro Roztyly nebo Budějovická). U domu je prostorné parkoviště s dostatečným množstvím parkovacích míst bez zón. Nedaleko se nachází Třešňový sad, Hamerský rybník a Sportovní areál Hamr.
